3 Rue du Languedoc, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue du Languedoc, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1146 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 826 mètres
Ventes au 3 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Languedoc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 3 Rue du Languedoc se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Languedoc se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -31.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
