8 Rue du Languedoc, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 097 €

de 892 € à 1 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Languedoc, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue du Languedoc, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 1190 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 914 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Languedoc(952€)

6 Rue du Languedoc(1 102€)

12 Rue du Languedoc(1 169€)

2 Rue du Languedoc(1 099€)

14 Rue du Languedoc(1 172€)

1 Rue du Languedoc(1 152€)

3 Rue du Languedoc(1 096€)

5 Rue du Languedoc(1 157€)

Prix du 8 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 8 Rue du Languedoc se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Languedoc se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -44.26 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.