2 Rue du Larzac, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 642 € à 1 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Larzac, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Larzac, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic De Nore Trebes à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 379 mètres
- Ecole maternelle l'Aiguille à 334 mètres
- Ecole élémentaire l'Aiguille à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Larzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Larzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Larzac(1 710€)

3 Rue du Larzac(1 731€)

1 Rue du Larzac(1 711€)

5 Rue du Larzac(1 683€)

7 Rue du Larzac(1 682€)

9 Rue du Larzac(1 642€)

7 Rue du Sidobre(1 685€)

11 Boulevard du Minervois(1 616€)

Prix du 2 Rue du Larzac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Larzac par rapport à la voie

Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Rue du Larzac se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Larzac par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Larzac se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et -12.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.