2 Rue du Larzac, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Larzac, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Larzac, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic De Nore Trebes à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 379 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 334 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Larzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Larzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Larzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Larzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Larzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Larzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Larzac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Larzac par rapport à la voie
Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue du Larzac se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Larzac par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Larzac se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 1.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
