4 Rue du Larzac, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Larzac, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue du Larzac, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic De Nore Trebes à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 374 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 333 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 333 mètres
Ventes au 4 Rue du Larzac
Une vente a été recensée au 4 Rue du Larzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Larzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Larzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Larzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Larzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Larzac dans son marché local
Prix du 4 Rue du Larzac par rapport à la voie
Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 4 Rue du Larzac se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Larzac par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Larzac se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 0.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
