28 Rue du Roussillon, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Rue du Roussillon, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1128 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Roussillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 28 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 28 Rue du Roussillon se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Roussillon par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Roussillon se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -34.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
