38 Rue du Roussillon, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue du Roussillon, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1088 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 727 mètres
Ventes au 38 Rue du Roussillon
Une vente a été recensée au 38 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Roussillon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 38 Rue du Roussillon se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Roussillon par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Roussillon se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -29.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
