3 Rue George Sand, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

526 €

de 420 € à 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue George Sand, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 526 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 et de 0.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue George Sand, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 364 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 1192 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 831 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 811 mètres

Ventes au 3 Rue George Sand

Les 0 ventes au 3 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 530 €/m². Avec un prix moyen de 526 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue George Sand se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Trèbes et 77.83 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trèbes baissé de 17.35 % sur 1 an et augmenté de 40.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au premier semestre 2023 à 465 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.