2 Rue Germinal, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 652 € à 1 879 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Germinal, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Germinal, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin Trebes à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 778 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 546 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 588 mètres

Ventes au 2 Rue Germinal

Une vente a été recensée au 2 Rue Germinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2022

140 000 €(1 609 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

2 Rue Germinal, 11800 Trèbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Germinal(1 531€)

1 Rue Germinal(1 755€)

6 Rue Germinal(1 786€)

3 Rue Germinal(1 749€)

8 Rue Germinal(1 785€)

10 Rue Germinal(1 758€)

17 Rue de la Paix(1 856€)

19 Rue de la Paix(1 851€)

Prix du 2 Rue Germinal dans son marché local

Prix du 2 Rue Germinal par rapport à la voie

Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Rue Germinal se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Germinal par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germinal se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et -11.23 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.