2 Rue Germinal, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Germinal, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin Trebes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 778 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 588 mètres
Ventes au 2 Rue Germinal
Une vente a été recensée au 2 Rue Germinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germinal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 2 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue Germinal se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germinal par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germinal se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 2.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
