2 Rue Lamartine, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 041 €

de 878 € à 1 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lamartine, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°4 et de 9.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Lamartine, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cafe De L'aude Trebes à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 1058 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 630 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lamartine(1 090€)

1 Rue Lamartine(1 146€)

6 Rue Lamartine(1 145€)

10 bis Rue Lamartine(1 147€)

5 bis Rue Voltaire(1 041€)

5 Rue Voltaire(1 040€)

3 bis Rue Voltaire(1 041€)

3 ter Rue Voltaire(1 040€)

Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamartine se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -47.1 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.