62 Canastelle, 11800 Villedubert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 010 € à 1 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Canastelle, 11800 Villedubert, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 21.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 13 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 62 Canastelle, 11800 Villedubert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 2 logements - 462 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 62 Canastelle

Aucune vente n'a été recensée au 62 Canastelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Canastelle(1 207€)

80 Canastelle(1 685€)

3 Canastelle(1 207€)

79 Canastelle(1 681€)

75 Canastelle(1 206€)

6 Route d’Orbiel(1 685€)

4 Route d’Orbiel(1 473€)

1 Chemin des Oliviers(1 494€)

Prix du 62 Canastelle dans son marché local

Prix du 62 Canastelle par rapport à la voie

Sur Canastelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 62 Canastelle se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Canastelle par rapport à Villedubert et à Aude

À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Canastelle se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Villedubert et -25.51 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 46.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Puits, 11800 Villedubert(1,094 €)

Chemin de Canastelle, 11800 Villedubert(1,552 €)

Chemin des Oliviers, 11800 Villedubert(1,657 €)

Chemin des Perieres, 11800 Villedubert(1,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Canastelle

Les biens actuellement en vente autour du 62 Canastelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.