2 Impasse des Cathares, 11600 Villegly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cathares, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Cathares, 11600 Villegly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Villegly.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cathares
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Cathares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cathares, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cathares dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cathares par rapport à la voie
Sur Impasse des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Impasse des Cathares se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cathares par rapport à Villegly et à Aude
À Villegly, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cathares se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Villegly et -34.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegly a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 2 Impasse des Cathares à Villegly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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