4 Impasse des Cathares, 11600 Villegly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cathares, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 21.08 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Cathares, 11600 Villegly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Villegly.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Ventes au 4 Impasse des Cathares
Les 2 ventes au 4 Impasse des Cathares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cathares, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cathares dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cathares par rapport à la voie
Sur Impasse des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 4 Impasse des Cathares se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cathares par rapport à Villegly et à Aude
À Villegly, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cathares se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Villegly et -39.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegly a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 4 Impasse des Cathares à Villegly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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