32 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°32 a et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 2 logements - 426 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armissan Les 3 Moulins à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 400 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Narbonne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 32 Avenue de Narbonne se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Narbonne par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Narbonne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 26.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Avenue de Narbonne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 32 Avenue de Narbonne à Vinassan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
