38 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°40 et du 5.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armissan Les 3 Moulins à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 470 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 478 mètres
Ventes au 38 Avenue de Narbonne
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Narbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Narbonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 38 Avenue de Narbonne se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Narbonne par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Narbonne se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 74.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
