40 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°38 et du 3.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armissan Les 3 Moulins à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 479 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Narbonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 40 Avenue de Narbonne se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Narbonne par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Narbonne se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 61.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
