8 Avenue Général Leclerc, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Avenue Général Leclerc, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 380 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 8 Avenue Général Leclerc se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Général Leclerc par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Général Leclerc se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 74.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
