1 Impasse de la Bergerie, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Impasse de la Bergerie, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vinassan.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 505 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 499 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Bergerie
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Bergerie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Bergerie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 1 Impasse de la Bergerie se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Bergerie par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Bergerie se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 102.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
