4 Impasse de la Bergerie, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Impasse de la Bergerie, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 508 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Bergerie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Bergerie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 4 Impasse de la Bergerie se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Bergerie par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Bergerie se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 97.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
