3 Impasse de la Garrigue, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Garrigue, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Impasse de la Garrigue, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 745 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Garrigue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Garrigue dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 3 Impasse de la Garrigue se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Garrigue par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Garrigue se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 87.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
