4 Impasse de la Garrigue, 11110 Vinassan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Garrigue, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°6 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de la Garrigue, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 750 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 753 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Garrigue
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Garrigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Garrigue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Garrigue dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 4 Impasse de la Garrigue se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Garrigue par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Garrigue se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 56.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 750 € au 4 Impasse de la Garrigue à Vinassan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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