1 Impasse Molière, 11110 Vinassan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Molière, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Molière, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 467 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 459 mètres
Ventes au 1 Impasse Molière
Les 2 ventes au 1 Impasse Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Molière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Molière dans son marché local
Prix du 1 Impasse Molière par rapport à la voie
Sur Impasse Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 1 Impasse Molière se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Molière par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Molière se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 54.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 1 Impasse Molière à Vinassan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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