3 Impasse Molière, 11110 Vinassan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Molière, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Molière, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 466 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Molière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Molière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Molière dans son marché local
Prix du 3 Impasse Molière par rapport à la voie
Sur Impasse Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 3 Impasse Molière se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Molière par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Molière se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 29.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 3 Impasse Molière à Vinassan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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