7 Rue de la Font, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Font, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 48.87 % à celui du n°4 et du 2.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de la Font, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 340 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Font
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Font, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Font dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Font par rapport à la voie
Sur Rue de la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 7 Rue de la Font se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Font par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Font se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 61.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
