9 Rue de la Font, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 477 € à 2 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Font, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 22.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de la Font, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 342 mètres
- Ecole primaire Olivette à 333 mètres

Ventes au 9 Rue de la Font

Les 0 ventes au 9 Rue de la Font constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Font dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Font par rapport à la voie

Sur Rue de la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 9 Rue de la Font se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Font par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Font se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 7.83 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan(2,159 €)

Av du Docteur Etienne Montestruc, 11110 Vinassan(2,212 €)

Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan(2,177 €)

Rue du 1er Mai, 11110 Vinassan(1,541 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Font

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Font apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.