Rue des Coteaux du Languedoc, 11110 Vinassan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Coteaux du Languedoc, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 1 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coteaux du Languedoc dans son marché local
Prix Rue des Coteaux du Languedoc par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coteaux du Languedoc se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 11.02 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coteaux du Languedoc à Vinassan
Le loyer moyen estimé Rue des Coteaux du Languedoc est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Vinassan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinassan a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coteaux du Languedoc
Les ventes enregistrées Rue des Coteaux du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coteaux du Languedoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 642 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 641 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coteaux du Languedoc
Adresses Rue des Coteaux du Languedoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coteaux du Languedoc, classées par tranches de numéros.
