12 b Rue du Château d'Eau, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 078 € à 2 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 b Rue du Château d'Eau, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et de 0.13 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 b Rue du Château d'Eau, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 279 mètres
- Ecole primaire Olivette à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 12 b Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Château d'Eau(2 377€)

13 bis Rue du Château d'Eau(2 378€)

10 Rue du Château d'Eau(2 256€)

11 bis Rue du Château d'Eau(2 051€)

11 Rue du Château d'Eau(2 047€)

7 Rue du Château d'Eau(2 053€)

8 bis Rue du Château d'Eau(2 043€)

15 Rue du Château d'Eau(2 377€)

Prix du 12 b Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 12 b Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 12 b Rue du Château d'Eau se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Rue du Château d'Eau par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue du Château d'Eau se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 20.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.