12 Rue du Devès, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Devès, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°3 b mais supérieur de 8.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue du Devès, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 470 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Devès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Devès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Devès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Devès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Devès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Devès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Devès dans son marché local
Prix du 12 Rue du Devès par rapport à la voie
Sur Rue du Devès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 12 Rue du Devès se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Devès par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Devès se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 71.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
