12 Rue du Devès, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 698 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Devès, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°3 b mais supérieur de 9.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Rue du Devès, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 470 mètres
- Ecole primaire Olivette à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Devès

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Devès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 b Rue du Devès(2 506€)

3 Rue du Devès(2 269€)

3 c Rue du Devès(2 504€)

10 Rue du Devès(2 471€)

14 Rue du Devès(2 488€)

5 Rue du Devès(2 502€)

16 Rue du Devès(2 488€)

18 Rue du Devès(2 635€)

Prix du 12 Rue du Devès dans son marché local

Prix du 12 Rue du Devès par rapport à la voie

Sur Rue du Devès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 12 Rue du Devès se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Devès par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Devès se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 26.17 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.