7 Rue du Grenache, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 861 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Grenache, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Rue du Grenache, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 414 mètres
- Ecole primaire Olivette à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Grenache

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Grenache(2 389€)

4 Rue du Grenache(2 396€)

9 Rue du Grenache(2 386€)

3 Rue du Grenache(2 496€)

6 bis Rue du Grenache(2 393€)

6 Rue du Grenache(2 393€)

11 Rue du Grenache(2 394€)

2 Rue du Grenache(2 496€)

Prix du 7 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 7 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 7 Rue du Grenache se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Grenache par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Grenache se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 21.54 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.