18 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°19 et du 1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 27 logements - 2 parkings - 1930 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 589 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcellin Albert, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 18 Rue Marcellin Albert se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcellin Albert par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcellin Albert se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 68.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
