2 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°1 et du 4.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 27 logements - 2 parkings - 1930 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 565 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 559 mètres
Ventes au 2 Rue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcellin Albert, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Rue Marcellin Albert se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Albert se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 75.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
