Impasse de l’Occitanie, 12160 Baraqueville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l’Occitanie, 12160 Baraqueville, affiche un prix moyen de 1 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Occitanie dans son marché local
Prix Impasse de l’Occitanie par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Occitanie se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Baraqueville et 23.05 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Occitanie à Baraqueville
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Occitanie est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baraqueville, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baraqueville a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l’Occitanie
Les ventes enregistrées Impasse de l’Occitanie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Occitanie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 373 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Occitanie
Adresses Impasse de l’Occitanie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Occitanie, classées par tranches de numéros.
