Rue de la Vallee du Viaur, 12160 Baraqueville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vallee du Viaur, 12160 Baraqueville, affiche un prix moyen de 1 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vallee du Viaur dans son marché local
Prix Rue de la Vallee du Viaur par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vallee du Viaur se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Baraqueville et 25.35 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vallee du Viaur à Baraqueville
Le loyer moyen estimé Rue de la Vallee du Viaur est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baraqueville, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baraqueville a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vallee du Viaur
Les ventes enregistrées Rue de la Vallee du Viaur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vallee du Viaur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 238 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vallee du Viaur
Adresses Rue de la Vallee du Viaur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vallee du Viaur, classées par tranches de numéros.
