23 Rue du Stade, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°77 et du 3.03 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue du Stade, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baraqueville.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1823 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 194 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 23 Rue du Stade se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Stade se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 26.12 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.21 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
