65 Rue du Stade, 12160 Baraqueville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 9.72 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Rue du Stade, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Baraqueville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2051 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 229 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 65 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 65 Rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Stade par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du Stade se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 14.61 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baraqueville a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 65 Rue du Stade à Baraqueville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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