42 Rue du Barry, 12360 Camarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 674 €/m², identique à celui du n°32 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Barry, 12360 Camarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Camarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Michel à 69 mètres
Ventes au 42 Rue du Barry
Une vente a été recensée au 42 Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Barry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 42 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 42 Rue du Barry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Barry par rapport à Camarès et à Aveyron
À Camarès, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Barry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Camarès et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Barry à Camarès
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Barry est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Camarès, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camarès a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2022 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 626 €/m² sur la période récente.
