2 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 169 € à 2 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°10 et de 2.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 428 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Gambetta(1 581€)

7 Avenue Gambetta(1 580€)

9 Avenue Gambetta(1 582€)

11 Avenue Gambetta(1 584€)

13 Avenue Gambetta(1 583€)

12 Avenue Gambetta(1 586€)

1 Boulevard Paul Ramadier(1 531€)

3 Rue du Docteur Henri Fournier(1 534€)

Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gambetta se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -2.66 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.