7 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 076 €

de 967 € à 1 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 248 € à 2 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 672 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0949 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0951 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1008 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1009 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 385 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Gambetta(1 116€)

10 Avenue Gambetta(1 077€)

12 Avenue Gambetta(1 168€)

15 Avenue Gambetta(1 167€)

17 Avenue Gambetta(1 209€)

16 Avenue Gambetta(1 154€)

18 Avenue Gambetta(1 211€)

Prix du 7 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 7 Avenue Gambetta se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Gambetta se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 42.86 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.