23 Avenue Pasteur, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Pasteur, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 581 mètres
Ventes au 23 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 23 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 23 Avenue Pasteur se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pasteur se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -16.12 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 23 Avenue Pasteur à Capdenac-Gare, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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