Rue Anatole France, 12700 Capdenac-Gare
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Anatole France, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Anatole France dans son marché local
Prix Rue Anatole France par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anatole France se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 8.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anatole France à Capdenac-Gare
Le loyer moyen estimé Rue Anatole France est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Capdenac-Gare, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 36.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Anatole France
Les ventes enregistrées Rue Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Capdenac à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 109 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Anatole France
Adresses Rue Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Anatole France, classées par tranches de numéros.
