25 Avenue Pasteur, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue Pasteur, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 25 Avenue Pasteur se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Pasteur par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Pasteur se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -20.31 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 25 Avenue Pasteur à Capdenac-Gare, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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