32 Boulevard Paul Ramadier, 12700 Capdenac-Gare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Paul Ramadier, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°53 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard Paul Ramadier, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Paul Ramadier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Paul Ramadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Paul Ramadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Paul Ramadier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Paul Ramadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Paul Ramadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Paul Ramadier dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Paul Ramadier par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Ramadier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 32 Boulevard Paul Ramadier se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Paul Ramadier par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Paul Ramadier se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 5.9 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 32 Boulevard Paul Ramadier à Capdenac-Gare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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