5 Boulevard Paul Ramadier, 12700 Capdenac-Gare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Paul Ramadier, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Boulevard Paul Ramadier, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 517 mètres
Ventes au 5 Boulevard Paul Ramadier
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Paul Ramadier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Paul Ramadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Paul Ramadier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Paul Ramadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Paul Ramadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Paul Ramadier dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Paul Ramadier par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Ramadier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 5 Boulevard Paul Ramadier se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Paul Ramadier par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Paul Ramadier se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -21.25 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 5 Boulevard Paul Ramadier à Capdenac-Gare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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