40 Clos Gerard Philipe, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Clos Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Clos Gerard Philipe, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Clos Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Clos Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Clos Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Clos Gerard Philipe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Clos Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Clos Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Clos Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 40 Clos Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Clos Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 40 Clos Gerard Philipe se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Clos Gerard Philipe par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Clos Gerard Philipe se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 18.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
