42 Clos Gerard Philipe, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Clos Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 42 Clos Gerard Philipe, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Clos Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 42 Clos Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Clos Gerard Philipe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Clos Gerard Philipe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Clos Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Clos Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Clos Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 42 Clos Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Clos Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 42 Clos Gerard Philipe se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Clos Gerard Philipe par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Clos Gerard Philipe se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 18.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
