1 Impasse Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 219 mètres
Ventes au 1 Impasse Victor Hugo
Les 0 ventes au 1 Impasse Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 1 Impasse Victor Hugo se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Victor Hugo par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Victor Hugo se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 35.79 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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