18 Rue Achille Calmon, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Achille Calmon, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 25.53 % à celui du n°20 et du 24.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Achille Calmon, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 684 mètres
Ventes au 18 Rue Achille Calmon
Les 2 ventes au 18 Rue Achille Calmon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Achille Calmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Achille Calmon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Achille Calmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Achille Calmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Achille Calmon dans son marché local
Prix du 18 Rue Achille Calmon par rapport à la voie
Sur Rue Achille Calmon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 18 Rue Achille Calmon se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Achille Calmon par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Achille Calmon se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 8.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
