26 Rue Albert Andrieu, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Andrieu, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue Albert Andrieu, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 122 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert Andrieu
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert Andrieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Andrieu dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue Albert Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 26 Rue Albert Andrieu se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Andrieu par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Andrieu se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -6.13 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
