22 Rue de la République, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 108 € à 1 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la République, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 mais supérieur de 14.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue de la République, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 164 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 181 mètres

Ventes au 22 Rue de la République

Les 0 ventes au 22 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la République dans son marché local

Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 22 Rue de la République se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la République par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la République se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -1.01 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare(1,471 €)

Rue Marceau, 12700 Capdenac-Gare(1,350 €)

Rue Lamartine, 12700 Capdenac-Gare(1,366 €)

Impasse Bories, 12700 Capdenac-Gare(1,447 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.