18 Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 127 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 18 Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 445 mètres
Ventes au 18 Rue du 4 Septembre
Les 0 ventes au 18 Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 18 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 18 Rue du 4 Septembre se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 4 Septembre par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du 4 Septembre se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 40.15 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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