20 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°18 et du 3.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 20 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 412 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 20 Rue Guynemer se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guynemer se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 11.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
